你捡过的最惊喜的漏是什么?
一张广告纸 挣了50万
多年前的某一天,在马路边溜达,见到一个发广告宣传页的小姑娘,她看了我几眼走过来:“大姐,您买商铺吗?零首付”,当时纯粹出于对这个小姑娘工作的支持,随手接过几张宣***,“零首付”是当年为了***经济让人们买房子买商铺推出的一个短期优惠政策,我对这个政策挺感兴趣,因为有争议,有人说肯定是房子太多卖不出去,有人说这么优惠是不是房价要降了啊,那是2005年。
也许,就是该着吧,我拿着广告宣传页看了看,随口问,现在商铺多少钱一平了,都有多大面积的?小姑娘说,大概9000一平具体看位置和经理谈,面积200-300平方米一套,上下两层。回答完了就停了,没有再做介绍,就是这一点就打动了我,我年轻的时候特别欣赏那种不讲多余话的人,于是就想,自己又没事商铺也不远去看看吧,就这样到房子售楼处看了商铺,真有一套满意的,准现房,主体完工正在内装,半年交房。
当天回家和当家的商量,考虑如果有能力支付一年的房贷,我建议买入,根据我的经验判断,半年后交现房的时候价格肯定会有一个上涨,到时候挣多挣少都出手,家庭会议综合协商后,第二天就去签了合同,持有一年多2007年出手,扣除各种费用后,净利润50多万。
当然,如果持有到现在,那肯定是价值千万的一份家业,不过那个时候的我也就是那个认知水平,享受的真的是捡漏的心情。
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买房子
2017年我和老婆出去遛弯,无意中发现小区对面已经销售完两年的售楼处竟然亮着灯开门了,以为还有新房子卖,我俩就很好奇进去看看,结果进去看见一个男同志正和售楼处一个小姑娘在吵架,我们就好奇问另外一个卖房的小姑娘,原来是这个人两年前已经交了两万块定金,定了一套140平方的房子,一直没有签合同付首付,这好不容易约到,以为过来签合同的,结果对方因为他老婆不同意买这个房子,要求退定金。她们现在也没财务权限,所以没法退。我就问小姑娘当时买的房子多少钱,她说7500一平方(当时周边房价已经12000了)。我们就问她要是我们现在给她们两万,能不能把房子转给我们签,小姑娘说问问他们主管,打了个电话就同意了。我们现场把钱转给了小姑娘,小姑娘转给了那个男同志,把定金收据给了我们。约定第二天上午过来签合同付首付,我们晚上担心对方反悔,第二天一早就在售楼处等着,一开门进去先把合同签了,首付付了,结果刚签完合同,那个男同志就来了,说他老婆又同意买了,还想签合同,小姑娘告诉对方,已经签完合同卖出去了。签完合同,没过一个月,就交了房。我相当于用两年前的房价,买了一套140平的房子,楼层还非常好[灵光一闪]
房子!
2015年看房,相中一套,房东要价320万,一点不给还价,因为喜欢,决定咬咬牙买,房东又反悔不卖,失望之余以为错过。2016年,偶然发现这套房子被拍卖,于是以285万的价格,通过拍卖,买了下来。缘分啊,便宜了35万,在办理房产税的时候,***又恰恰出台降低契税,这里又省了10万。这是我捡的最大的漏。最最关键,买好房子之后,房价一路飙升,如果当初不买,我们就追不上房价了,目前我的房子市值差不多1000万之上了[呲牙]
看到很多回复,当时写的时候时间匆忙,一些事情不及交代清楚。我买的是近郊的排屋东边套,房子面积330多,还有赠送面积,地下的***,阁楼大部分是送的,结构很好,房子落地面积有130方,花园200多,距离单位二十多公里,有快速路可直达,环境优美有山有水,背靠森林公园
当时换工作找就近的房子租,有个女生租的一间正好要搬走,房东就带我去看房子,当时她正在收拾东西很多,她看我要租,就问我要台式电脑吗?太重了她不想搬走,低价转让给我。
我说多少钱转给我,她说1500吧,她3000块钱组装了,配置都可以看到,而且才用了一年8成新呢,我当时觉得贵,我说太贵了不要了。她说你多少能要,开个价?我说笑着说最多800,我有笔记本电脑了,其实也不是一定要买,如果你觉得可以卖更高的价钱可以卖其他人也好呀。她说她辞职了,要回老家了,东西太多不要了,路上太重了,寄回去也麻烦,折旧卖了,现在房子到期了,就想早点清理了回去了。
我看完房子就准备走了,跟房东说我再考虑一下,没想到那个女生叫住我了,她说你再加一点,电脑你拿走了,她自己都不想搬下5楼,没电梯自建房的太麻烦,我说那就加100,我就搬走了。她说行,你拿走吧。我转给她900块钱,搬着电脑就下楼了,我打电话给我同学,他认识一个在电脑城DIY的档口老板,我直接把电脑搬到他店里,转手给老板1300,净赚了400块钱。
自己也是满身大汗,抱着主机和显示器走了很长一段路,T恤都汗湿透了,但是很***去看房子捡漏了一台电脑,转手卖了赚了400块钱,心里开心死了,要不是她急着搬走,行李太多,搬电脑不方便,也不会低价卖我,完完全全就是捡了一个打漏。
赚400块钱,然后请我同学去吃饭,两个人在城中村小餐馆吃了一只大烤鱼,花了98元,最后净赚了302元,当天捡漏还是很***的,开心了一整天。
三年前,在一个电子厂干了六个月,后来因为和车间主任闹矛盾,被欺负最后离职。
当时是4800元每月工资,加班费另算,正常情况下努力加班,一月能拿6000以上,前三个月都正常拿到了,后面因为换了车间主任,各项扣罚越来越严重,甚至有时候加满班连4800基本工资都拿不全,我们一伙人准备一起去主任办公室讨个说法,呵呵,去之前说的好好的,每个人说一点,但是没想到去了之后我一说,别人都不说了,甚至开始倒打一耙指责我了。
后来和车间主任闹翻,每月针对我,扣罚严重,而且拖欠,最后直到动手,其实是他先打我的,但是车间没有监控,警察来了以后那个***说是我先动手的,后面还有狗腿子添油加醋,有一点良知的也都只说自己没看见。他又是住院又是赖皮,我最后三个月工资都被赖走了,最后和解。然后被厂里开除。
当时因为吃住都在厂里,前面工资除了日变花销几乎都给家里了,而且临时也再找不到工作,我突然没钱吃饭,没地方睡觉了,手里只有105块钱,睡了两天公园,吃了两天馒头榨菜,实在颓废的不行,在街道上漫无目的的走着,我现在记得很清楚,路过一家***店,旁边是炸麻花的,那个香味至今难忘,然后看到***店里店主和一位顾客在吵架,听了一会了解到是这个客人拿了五张刮刮乐,提前把钱给了,刮了三张没中,剩下的两张要退,店主不退钱,就吵架了。
我摸着口袋剩下的82块钱,考虑了一会过去把这两张接手了,顾客趁机溜走了,我小心翼翼刮来一看,中了二等奖,3万元。
我现在都记得当时的心情,很激动,到定点领奖以后,先出来吃了三个馍的羊肉泡,加了两份糖蒜,这笔钱让我安心了许久。
虽然现在看来,这些钱不足以改变什么,但是这确实是我最划算的捡漏了。
你的继父有没有做过让你终身难忘的事情?
没有继父,可以讲继母不?我妈妈在我大二那年因病去世了五十岁都不到,两年后我爸给我找了一个后妈,她要比我爸小了十多岁而且她还是一个主治医生,在我们县城是个很有名的妇产科医生,甚至还有很多我们旁边县城的病人会不远千里来找她看病,她赚得比我爸多,长得比我爸好,但是她对我们是真的好,在我大三那年暑***我因为要实习得留在学校那个城市,她知道我爸因为是老师所以很小气的她给我两千块钱让我别给我爸说,说如果不够的话再管她要,我爸舍不得要我别给我爸说她给了我钱,然后我一三年出了***在医院 呆了三年多,在重症监护室呆了有三个多月,后面我亲戚们才跟我讲她去到医院我拉了屎尿甚至是例***来了她都帮我洗了的!现在还是对我跟亲生的一样的好
和继父的关系比较微妙,小时候他经常和妈吵架,只要他们一吵,就把妹妹拉进房间,门一锁,我俩就呆房间,管他们怎么吵,我就抱着妹妹,外面咋样,充耳不闻……一直感觉继父有点怕我[捂脸]
初中暑***的一天,一家人说去赶场(赶集),早上吃了米酒汤圆,煮好后发现进了个虫子,一家人若无其事吃了,总感觉有点恶心,我就说:“我不去了,你们去吧。”继父一听,以为我赌气,就说:“某某(我)不去,我也不去!”无奈,就硬撑着去了街上,刚到就上吐下泻,眼睛发黑,两腿发软……一家人赶紧回家!回家是要走山路的,爬上坡……走到半路,实在坚持不住,继父就蹲下来说背我,刚开始还有点尴尬,坚持自己走,后面实在撑不住,继父就硬背着了,一路上坡,到家已经大汗淋漓……刚把我放下,忙不迭地打水,给我洗脚,抱上床睡觉,真的很感动……
大四那年要切肺,老妈嚷嚷说要来陪护,我想着老妈不识字,人生地不熟的,我又无暇顾及,就说别来,我自己可以。于是老妈没来,继父来了!术前,要家属签字,医生说了好多可能的危险,签字的时候,我说自己签,继父说他来,但是他手不停抖……不停抖……我明白他害怕,他是真的疼我……做了切肺,陪护的就老公(当时还是男朋友)和继父。当时全麻手术,下来后24小时不停地吐,继父就和我老公轮流给我擦嘴,清洁,晚上完全无法安心入睡……半夜醒来,看继父趴在床边偷偷哭,一个大男人,真的是难为他了……
[_a***_]领域航拍好还是手持拍摄好?
航拍和手持有不同的拍摄视角,各有所长,上帝之眼的航拍可以开阔视野,拍摄画面宏大壮观。手持拍摄方便快捷,可以扑捉美好瞬间,更好的展现画面细节。两者都能留下旅游时的美好时刻,精彩画面。
这位朋友首先要弄清楚自己旅游目的是想拍记录片?还是现场直播?又或者只是单纯拍下风光和拍下纪念照。
1:景区定位决定使用拍摄器材,例如,北京故宫、天安门广场又或者广州长隆水上乐园和长隆动物世界等景区无人机是无法拍摄的,只能使用手持拍摄。如果是去青海,西藏这些大景区,无人机大视野优势明显。
2:出游方式及时间决定使用拍摄器材,例如跟团或者自驾游又或者自由行等方式,所选器材都不一样。跟团往往走马观花式一路马不停蹄赶景点,根本没给你太多时间去航拍。只能用手持去拍摄了。如果自驾游或自由行,时间自由掌握,可以选择无人机航拍。
3:拍摄目的决定拍摄器材,例如,现场开直播,无人机最大问题是电池耗电大,御2为例,一只电池大概使用在28分钟内,飞越高耗电越大。现场直播,手持拍摄有优势。
4:性价比高的无人机,首先御2变焦版,折叠收纳,占空间少,出游携带非常方便快捷。4k高清视频拍摄,稳定性高,抗风能力强,全向感知,有良好跟拍和避障碍物功能。2倍变焦让你更轻松捕捉精彩瞬间。
5:航拍手持相结合一起拍摄更完美,出游一次不容易,准备一台无人机,几个电池,遇到需求用无人机场景就使用无人机拍摄,根据自己需求而定。
手持为主,无人机航拍为辅,这样,大场景高空一览无余,小细节也有,内容丰富多彩。
灵活运用手中器材,用心拍摄不一样的美景。
6:决定摄影作品美的不在器材,在于人的思维。器材只是***,怎么去拍关键在于你的想法。
摄影之路让人疯狂的,永远不要迷信那些高端器材能出绝世好作品。用心去发现,同样普通的器材也能拍出不一般的佳作。
出去旅游,只要是摄影爱好者,肯定是会带上一些摄影设备,至于手持或航拍,这要看情况,到了一个地方,首先看一下,这个场景适合航拍不,再看手持适合不,如果都不适合,那就什么都不拍,呵呵!
一般场面宏大壮观,色块分明,具有鸟瞰的大景,就很适合航拍,拍出来气势辉宏,冲击力特别大。至于手持拍摄,那就根据个人的眼光了,眼光独到,容易出大片,哈哈!
上两张航拍照片。
每一种拍摄方式都有它的独特魅力和视角。手持设备更接近第一视角的拍摄感觉。而拍摄的设备也是多种多样,包括相机,手机,运动相机等。拍摄的方式也是多种多样,可以拍摄运动场景、延时场景、全画幅场景等很多专业拍摄领域。而航拍设备拍摄的作品更像是上帝视角,拍摄的是我们日常眼睛所看不到的角度,因为少所以更具冲击力和震撼感。
不管是何种设备何种方式拍摄,发现不一样的美和角度,才是作品优劣的关键。每一种设备都可以拍出完美的视觉盛宴。可以各种设备结合运用,更能锦上添花。拥有一双发现美的眼睛才是拍出好作品的关键!