郑州买房是南边好，还是北边好，哪个更有前景？
先说北边，以北龙湖为首的富豪区已经将北边的房价拉升，但是随着金融岛的不断完善以及最近阿里巴巴斥资2000亿进入郑州且在金融岛设立公司，郑州北部的房价或许还将持续攀升。
再说南边，我个人觉得还是南边发展空间更大，新兴的航空港区已经出台千亿规划纲要，***不断招商引资，想要打造又一高端区域。所以买房不妨考虑一下港区，确实潜力很大。
· 北三环国基路附近价位能接受最好国基路附近楼盘，
惠济vs管南
· 注重环境，想宜居的一定要看看惠济区
· 想要通勤便利，在东区上班可以多考虑管南
航空港区，尤其是北港的房子绝对适合投资。以后交通是高铁和航空的天下，随着国家经济的发展和技术进步，高铁和航空运营成本降低，以后国民坐高铁和飞机出行就和现在坐公交车一样方便频繁。千万别不敢想，兴许只是五年十年之内的事。现在的欧美国家就是我国未来五到十年的样板。
再谈一下航空港对于河南省的重要性，他不仅仅是国家级航空港，更是河南后期经济起飞的平台。河南省不靠海，只能通过航空运输来盘活整个经济。高铁只能局限于国内，航空可是世界范围内的。因此，省里的那些***们比我们更懂得航空港的重要性。
如果你还不懂，你就看看现在经济靠前的那些城市都分布在哪里。上海，深圳，广州，青岛，大连，佛山，天津，温州，福州，厦门，南通。是不是很熟悉，你平时经常购物的发货地大都在这些城市，为啥？港口型城市，交通便利，物流中转迅速，天然的优势，直接带动当地企业发展。
因此，正式我感觉到航空港对于整个河南的重要性，我去年果断在北港入手一套房子，兹当为十年后的我投资一笔。
最后再说一句，不要用现在的思维观点看待以后得事，这样你老是跟不上节奏，要用发展的眼光看待事物，方能紧跟时代不掉队。
郑州，是一个骨子里浸润着扎堆文化的奇怪城市！
买东西喜欢扎堆，出去旅游喜欢扎堆，吃饭喜欢扎堆，闲聊喜欢扎堆……
买房子，也有扎堆心理：郑州之北，一直往北延伸，从北三环到柳林路（现在的三全路），从不敢跨越连霍高速，到现在的连霍高速即将变成市内快速路（规划中），现在已经发展到了沿黄快速路！为什么这样？从众和扎堆心理使然！
郑州之南，都是浅山丘陵地带，无法再向南发展了！再向南就到了新密曲梁工业园了！
回到问题开头：我的答案是，郑州南部和北部，已经被两个东西拦住了：北黄河、南浅山！
所以，买房的方向：除了北龙湖，我主推郑东新区（CBD）和常西湖新区（ccd），其次是东区（但是，千万不过跨过G107，否则再往东到了中牟就算是农村地界了）……
哭笑不得的现象是：中牟的农村人急着“西进”买房进郑州，俗称“进城”！反而，郑州城市的人，却是急着“进村”往东到乡村的雁鸣湖买房和置业（难道当新时代的“农民”吗？）！
以上，就是个人观点，不喜勿喷！
在郑州买房是南边好还是北边好，既然问到发展前景了，肯定也是带有投资性质的，下边来认真分析一下。城市哪边发展比较快比较好，哪边的房子就升值快。首先看城市的规划和布局以及政策扶持。有八个字可以细细品味和思考一番：东强、南动、西美、北静。从这8个字中看以看出城市的发展动向，东边强大，南边动起来，该破土破土，该动工动工，西边美丽，宜居，北边静悄悄的适合养老，这我个人粗浅的理解。不过看其他城市发展的规划基本大方向都是向东发展向南发展的多。
还有就是地理位置，南边平原地区，发展没有阻碍，北边有黄河阻拦了向北发展，如果跨过黄河发展的话，北边就一条黄河大桥可以通往郑州，并且几公里的黄河大桥下边东西延伸的土地不可以盖楼房，土质不行，没法打深基。
另外就是道路，南边交通网络比较发达，有大学路，京广快速路，嵩山路，中州大道，新郑路，北边的路相对比较少，南边的地铁也比北边多。
综上所述论发展前景，南边优于北边！
